,

L’esclusiva nel contratto di agenzia: diritti e obblighi reciproci delle parti e conseguenze in caso di violazione

Come noto, il preponente e l’agente possono prevedere nei contratti di agenzia apposita “clausola di esclusiva”, per tale intendendosi il patto con cui: a) da un lato, se prevista a favore del preponente, l’agente si impegna a non assumere…
,

Mediazione immobiliare e diritto alla provvigione. La Corte di Cassazione torna a pronunciarsi sul tema e ribadisce che l’attività del mediatore deve costituire l’antecedente indispensabile per la conclusione dell’affare

Con la recente sentenza n. 11443 dell’8 aprile 2022 la Corte di Cassazione è tornata a pronunciarsi in materia di mediazione immobiliare e, in particolare, sul diritto alla provvigione spettante o meno al mediatore in caso di avvenuta conclusione…
,

Il mediatore immobiliare ha diritto alla provvigione solo se il suo intervento è determinante ai fini della conclusione dell’affare

In materia di compravendita immobiliare sono frequenti le situazioni in cui i mediatori incaricati, nonostante l’attività svolta su impulso dei venditori o acquirenti coinvolti e l’avvenuta conclusione dell’affare, ricevono il rifiuto…
,

La clausola risolutiva espressa è invalida se le parti non indicano in modo specifico le obbligazioni da non violare a pena di scioglimento immediato del rapporto

    I. – Premessa Con l’ordinanza n. 23879/2021 la Corte di Cassazione è tornata a pronunciarsi sulle caratteristiche che deve rivestire una clausola risolutiva espressa e, in particolare, sul grado di specificità con cui devono essere…
,

Le conseguenze sui contratti di locazione commerciale alla luce delle misure di lockdown

Su Diritto24 de Il Sole 24 Ore Alessandro Del Guerra e Carolina Risaliti affrontano un tema di sicura attualità: le conseguenze sui contratti di locazione commerciale alla luce delle misure di lockdown imposte dal Governo per fronteggiare…